Gestion

Vous êtes propriétaire d’un bien et vous voulez le faire gérer par CEFIA ?

CEFIA propose un service de gestion locative adaptée à chacun de ses clients privés ou professionnels. Le capital humain est notre objectif principal, celui de nos clients, de nos salariés pour que notre offre vous rendent un service de première qualité.
CEFIA met à votre disposition son expertise pour fixer le meilleur prix pour votre loyer en fonction du marché, du taux de vacance… afin de favoriser la meilleure rentabilité possible.

Un seul interlocuteur

Les gestionnaires assurent le suivi des diagnostics obligatoires, la mise en location, les visites, la rédaction du contrat de location et la réalisation des états des lieux est également faite par ces derniers qui connaissent ainsi parfaitement le patrimoine géré. Ils se chargent durant toute la durée du bail, de son suivi administratif et fiscal. Lors d’un sinistre, ils coordonnent les relations avec le locataire, les assureurs et les entreprises de travaux.
Nos gestionnaires gèrent un patrimoine à taille humaine. Vous avez une question, ils peuvent vous répondre avec la plus grande réactivité.

Un taux d’occupation des logements optimisé

Pour chaque bien à louer, nos gestionnaires font un premier point avec vous pour faire un diagnostic de votre appartement.
Ils mettent en place une commercialisation adaptée et personnalisé. Nos performances de communication ainsi que notre réactivité aux demandes de location nous permettent d’atteindre un taux d’occupation proche de 100%.

La protection des intérêts

Le conseiller procède à une sélection rigoureuse du locataire, il vérifie son éligibilité au bien souhaité et sa capacité financière.
CEFIA assure également pour le compte du propriétaire :
• le recouvrement et versement des loyers, l’imputation des charges et la gestion du dépôt de garantie
• les offres de garanties contre les impayés, détériorations, frais de contentieux et vacance locative
• le versement mensuel des revenus fonciers accompagné du compte rendu de gestion
• l’aide à la déclaration fiscale

La préservation du patrimoine

Nos gestionnaires préconisent les travaux indispensables au bon état du bien et négocient les devis d’intervention au meilleur coût. Ils suivent les travaux et s’assurent de leur bonne réalisation.

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