Maison 4 pièces de 78^m² à Romans

985 € ^CC*

Maison 4 pièces de 77 m² rénovation récente et qualitative - Maison 4 pièces en duplex, avec grande terrasse privée couverte et espaces verts sans entretien, résidence calme et sécurisante.
Vue sur la nature environnante pas de vis à vis.
Sur la commune de Romans (01400),
à moins de 10 minutes de Chatillon,
à 15 minutes de Villars Les Dombes.
L'école de Romans se situe à moins de 2 minutes.
Accès facile aux villes environnantes :
A moins de 10 minutes de la gare TER de Marlieux et de Saint Paul de Varax (ligne Lyon-Bourg en Bresse)
Plusieurs places de parkings et une cave privative à disposition
Équipé de chauffage au sol et d'une isolation performante.
DPE : D
GES : B
Logement nu, 3 pièces + de 77 m² : loyer 930 € + 55 € de charges (entretien des espaces verts inclus)
Au rez de chaussée : cuisine incorporée, avec plaque de cuisson et hotte, ouverte sur le séjour, 1 cellier/buanderie, 1 WC séparé.
Terrasse couverte.
A l'étage : 2 chambres avec espace de rangement intégré + 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou salle de jeu, 1 salle de bain baignoire avec meuble sous vasque et toilette.
Maison lumineuse, fibre disponible, recharge de voiture électrique possible.

Disponibilité : immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 985,00 € par mois charges comprises dont 55,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 861,58 € ( soit 11,10 euros/m² ) dont 235,19 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

• Surface : 78m²
• Prix : 985 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre : 2
• Salle d'eau :
• Ville : Romans