Maison 4 pièces de 83^m² à Romans

1 005 € ^CC*

Maison 4 pièces 83 m² avec terrasse couverte - Maison 4 pièces en duplex, avec grande terrasse privée couverte et espaces verts sans entretien, résidence calme et sécurisante.

Vue sur la nature environnante pas de vis à vis.

Sur la commune de Romans (01400),
à moins de 10 minutes de Chatillon,
à 15 minutes de Villars Les Dombes.

L'école de Romans se situe à moins de 2 minutes.

Accès facile aux villes environnantes :
A moins de 10 minutes de la gare TER de Marlieux et de Saint Paul de Varax (ligne Lyon-Bourg en Bresse)

Plusieurs places de parkings et une cave privative à disposition
Équipé de chauffage au sol et d'une isolation performante.

DPE : C
GES : B

Logement nu, 4 pièces 83 m² : loyer 950 + 55 € charges (entretien des espaces verts inclus)

Au rez de chaussée : cuisine incorporée, avec plaque de cuisson et hotte, ouverte sur le séjour, 1 cellier/buanderie, 1 pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, 1 WC séparé.
Terrasse couverte.

A l'étage : 2 chambres avec espace de rangement intégré, 1 salle de bain baignoire avec toilette.

Maison lumineuse, fibre disponible, recharge de voiture électrique possible.

Disponibilité : 10/11/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 1 005,00 € par mois charges comprises dont 55,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 919,19 € ( soit 11,10 euros/m² ) dont 250,91 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

• Surface : 83m²
• Prix : 1 005 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre : 2
• Salle d'eau :
• Ville : Romans