Maison 5 pièces de 110^m² à Bouligneux

1 520 € ^CC*

Maison individuelle construction récente et qualitative, 5 pièces de 110 m² - Sur la commune de Bouligneux (01330), à 5 minutes à pied de la gare de Villars Les Dombes (ligne Lyon-Bourg en Bresse).
A 30 minutes de Lyon et 30 minutes de Bourg en Bresse.
Plusieurs places de parking.

Crèche, école maternelle, école primaire et collège sur la commune de Villars Les Dombes à 10 minutes à pied de la maison.
Proche de toutes les commodités par voie piétonne.

Maison individuelle 5 pièces de 110 m² en duplex, avec garage de 18m².
Terrasse avec vue sur la nature environnante.
Équipé de chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une isolation performante.

DPE A, GES A

Au rez de chaussée : cuisine incorporée, avec hotte, ouverte sur un grand séjour, 1 cellier/buanderie communiquant avec le garage, 1 chambre équipée d'une salle de bain douche avec meuble sous vasque, WC indépendant.

A l'étage : 3 chambres avec rangement intégré, 1 salle de bain baignoire avec meuble sous vasque, WC indépendant.

Maison lumineuse, fibre disponible, recharge de voiture électrique possible.

Loyer 1490 € + 30 € de charges incluant l'entretien extérieur.

Disponibilité : Janvier 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 1 520,00 € par mois charges comprises dont 30,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 443,20 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 333,30 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

• Surface : 110m²
• Prix : 1 520 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre : 4
• Salle d'eau : 1
• Ville : Bouligneux